大廈功能規劃： 4星酒店商務公寓或寫字樓

項目面積：整棟總建築面積3.3萬平方米
專案技術參數指標：（最後以國土局有關單位量度為准）
建築面積：33417㎡     
其中：1) 寫字樓與酒店面積：25110㎡    包括 528客房及4100平方米辦公樓 （5-25層及付樓）
       2) 商 場 面積：6037㎡      （1-4層）
3) 停車場面積：2270㎡      （-1、-2層）
4、 該專案依照高星酒店管理體系、價格體系運作，投資每年回報率估計更加高達17.71%，可      建議戰略性投資專案。

项目前景预测：转让价格：3.2亿人民币

经济效益预测：5、 因該項目為優質大型不動產投資項目，，經相關估算投資方實際只需出資2億元（人民幣）左右作為項目收購的啟動資金，其他資金缺口方面可由我方協作海外投資信託基金，海外建設銀團借貸擔保，上市融資等方式協作解決資金方案。大型國有銀行委託專業評估，該專案的資產價值為4.5億左右。若該專案用於融資貸款的抵押載體，估計可融資貸款2.5億元以上。